Auteur(s) :

Estelle ZUO-DIATE, Dominique COURET, Ousmane DEMBELE.

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Résumé :

L'étude montre que dans la périphérie sud-est d’Abidjan, depuis les années 90, les lotissements ont été réalisés à l'initiative des autorités coutumières en contrat avec des promoteurs privés et pour un profit maximum sur le marché foncier périurbain. La puissance en la matière du chef du tout petit village de Moossou en tant que roi du royaume ancestral Abouré est mise au jour. En lotissant plus de 6 000 ha, près des trois quarts d’un espace dont l’Etat a souhaité contrôler l’urbanisation, il s’impose en acteur majeur de l'organisation du tissu urbain dans toute la zone. La minimalisation des espaces dédiés aux équipements collectifs et viaires qui en résulte contraint l'autorité publique à intervenir ex post pour placer ceux qui sont essentiels à la cohérence urbaine locale et métropolitaine. L’article pose le problème d'une configuration de la ville en périphérie sud-est orientée par le roi de Moossou alors qu’il devrait s’agir d’un cadrage urbanistique relevant de l’autorité et de la compétence publique. L’objectif visé par cet article est de montrer la manière dont des acteurs comme le roi de Moossou supplante l’Etat pour produire du sol urbain en se servant de l’argument du marché et de la légalité de l’entreprise privée. La méthodologie utilisée est l'inventaire documenté de l’ensemble des projets de lotissements initiés dans cette périphérie, complété par une observation directe sur le terrain et une enquête avec guide d'entretien auprès des acteurs institutionnels, privés, coutumiers et civils.

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