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A Brazzaville, notamment dans l’arrondissement 7 Mfilou-Ngamaba, les populations ont occupé les zones à risques. Cela occasionne chaque année des catastrophes érosives et l’ensablement des constructions. Cette étude réalisée en 2022 et 2023 vise à analyser les facteurs de l’occupation des zones à risques dans l’arrondissement 7 Mfilou Ngamaba en vue de proposer des solutions. Pour conduire l’étude, la méthodologie utilisée prend en compte la recherche documentaire, les entretiens auprès des gestionnaires du foncier, l’enquête par questionnaire adressée à 138 chefs de ménage et les observations. Les résultats ont relevé que la croissance démographique en augmentant les besoins en terre et en logement a poussé les populations d’aller occuper les zones à risques à Mfilou-Ngamaba. Les zones de collines ne faisant pas l’objet de convoitise pour les pouvoirs publics et les couches sociales à revenus élevés ont été les lieux de prédilection d’établissement des classes majoritairement pauvres. Les faibles revenus (85 ménages habitant les zones à risques ont un revenu inférieur à 150.000 francs CFA), la crise foncière, la spéculation foncière, le mode d’accès à la terre, la faible implication de l’administration décentralisée et le laxisme sont également des déterminants de l’occupation des zones à risques à Mfilou-Ngamaba. Pour éviter l’occupation des zones à risques par les populations, les pouvoirs publiques devraient élaborer un modèle de gouvernance foncière impliquant tous les acteurs dont le socle est les outils d’aménagement, d’urbanisme et de la construction. Mots-clés : Déterminants, zones à risques, arrondissement 7 Mfilou Ngamaba, République du Congo