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La croissance démographique rapide en Afrique en générale, et en Côte d’Ivoire en particulier, exacerbe les défis urbains, notamment l’accès au logement. La ville de Bingerville, une commune située à la périphérie d’Abidjan, a vu sa population passer de 80 242 habitants en 2014 à 195 358 habitants en 2021 (RGPH, 2014 et 2021), entraînant une pression foncière et immobilière accrue. La présente étude vise à analyser les effets de cette croissance sur la crise du foncier et du logement à Bingerville. La méthodologie combine une recherche documentaire et une enquête de terrain auprès de 384 ménages, sélectionnés par échantillonnage stratifié proportionnel dans huit quartiers de ladite ville. Les résultats révèlent une prédominance de la location (72 % des ménages), des loyers élevés (32 % entre 121 000 et 200 000 FCFA), une saturation des services urbains et une densification du bâti. Les solutions plébiscitées par les populations incluent la construction de logements sociaux (66 %), l’accès à des crédits immobiliers (57 %) et la régulation des prix du loyer (48 %). La crise du logement à Bingerville appelle une intervention publique multidimensionnelle pour répondre aux besoins croissants. Mots-clés : Croissance démographique, crise du logement, Bingerville, loyers, accès à la propriété.