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Abidjan, la capitale économique de la Côte d'Ivoire, à l’instar des villes africaines est confrontée à la gestion de sa population en pleine expansion conduisant à des structures urbaines complexes. Située au nord-est de la ville d’Abidjan, la commune de Cocody a connu un développement rapide depuis les années 1970. La volonté de l’Etat de Côte d’Ivoire de faire de cette commune un quartier moderne, huppé a connu du succès. Cocody est resté jusqu’en 1980 le quartier résidentiel réservé aux classes aisées. Mais suite aux différentes crises économiques qui se sont succédées depuis les années 1980, Cocody est aujourd’hui un quartier cosmopolite au plan démographique et qui se paupérise de plus en plus. Cette contribution, basée sur une recherche documentaire et une enquête de terrain auprès des populations se propose d’identifier la dynamique démographique et la recomposition socio-spatiale dans une commune qualifiée de quartier de riches. Les résultats de cette étude montrent que l’évolution, la répartition spatiale et la composition de la population, ainsi que les activités économiques qu’elle exerce et les conditions d’insertion urbaine sont des facteurs qui déterminent la dynamique démographique et la recomposition sociospatiale à Cocody.