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Abéché fait face à une crise aigue du logement locatif. Cette étude analyse la structure, la répartition, le potentiel et les caractéristiques de l’offre locative. La collecte des données est fondée sur une enquête de terrain conduite en décembre 2024, couvrant 939 concessions réparties dans 15 quartiers. Les résultats montrent que 59 % des concessions offrent au moins un logement en location mais dominés par des logements de petits formats en semi-durs. Le taux de vacance, très faible (3,6 %) est concentré en périphérie. Cette situation, aggravée par l’inexistence de régulation des loyers, contribue à la hausse vertigineuse des loyers, obligeant de nombreux ménages à vivre dans la promiscuité. Le déséquilibre persistant entre l’offre et la demande souligne l’urgence d’une régulation publique du secteur locatif et la mise en œuvre d’une politique d’habitat plus inclusive. Mots-clés : Tchad, Abéché, offre de logement locatif, vacance locative