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La dynamique urbaine qui caractérise les métropoles d’Afrique subsaharienne depuis les indépendances est marquée par un étalement spatial et l’absorption des périphéries. A Lomé, cette dynamique s’est traduite par l’extension de la ville à des anciens villages périphériques à l’instar d’Agoènyivé formant avec eux, une agglomération urbaine. Cette périphérie située à 10 km au nord de la ville a connu une forte pression foncière depuis les années 1980 lorsque les premières opérations de lotissement ont été effectuées. L’importante manne foncière a poussé les détenteurs coutumiers de la terre, les géomètres lotisseurs, les promoteurs immobiliers et les ménages à la quête de la rente foncière. L’objectif de cette étude est de mettre en exergue les implications socioéconomiques et spatiales de cette rente à Agoènyivé. La recherche documentaire a permis d’avoir des informations sur le milieu d’investigation, de montrer les incidences de la dynamique démographique et spatiale de la ville de Lomé sur la pression sur le foncier dans cette périphérie et d’établir son rôle dans la quête de la rente foncière. Les entretiens ont été menés auprès de 12 autorités locales, 14 chefs de collectivités, 15 agents immobiliers et 4 notaires. Le questionnaire administré à 86 chefs de ménages à partir d’une technique d’échantillonnage raisonnée, a permis d’appréhender les différentes formes de spéculation foncière en cours et les effets induits. Au total, 131 personnes ont été interrogées. Les résultats de l’étude montrent qu’en 2016 le prix moyen du m 2 dans le milieu d’étude est de 32 500 F CFA, 59 % des enquêtés ont accédé aux biens immobiliers par achat et 72 % sont des allochtones. La location de ces biens contribue à 27 % aux revenus annuels des propriétaires. L’étude conclut que la rente foncière constitue un formidable moteur de la croissance économique en raison de sa forte valeur ajoutée.