Détails de l’article

Depuis le retrait de l’État de la production foncière suite à la crise économique de 1980 et la réalisation du projet du Grand-Abidjan, la commune de Songon enregistre divers projets de lotissements privés. Dans cette commune balnéaire du District d’Abidjan, la production foncière par les acteurs privés est impressionnante tant au niveau du rythme d’implantation des lotissements qu’au niveau de leur distribution spatiale. Ce phénomène qui prend de l’ampleur mérite d’être étudié. La présente étude vise à analyser les mécanismes de production des lotissements privés dans la commune de Songon ainsi que leur couverture spatiale. La méthodologie adoptée pour cette étude a concerné essentiellement la recherche documentaire, la collecte des données qualitatives et quantitatives et leur traitement. L’étude a montré que l’acquisition de terrain à lotir se fait soit par achat, soit par contrat.Les acteurs privés impliqués dans les opérations de lotissements sont les propriétaires terriens et les sociétés civiles immobilières. Les pratiques des acteurs sont encouragées par des intérêts à la fois individuels et collectifs (pécuniaires et sociaux). Les lotissements antérieurement concentrés le long de l’axe Abidjan-Dabou, couvre depuis 2013 toute l’étendue du territoire communal. De 10 lotissements réalisés avant 2000, le nombre de lotissement est passé à 30 en 2013 et à 151 en 2013. En 2019, le nombre de projets de lotissement sur l’espace communal de Songon était de 191.